Rue de la Capsulerie

à Bagnolet · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 36 adresses Rue 📮 93170 📍 Iris 5

53.6 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.6/100 Urban Score

10 125 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 125 €/m² — cher

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

222 ventes

10 125 €/m² +203.4 % / an

10 236 € Médiane / m²

10 154 € Appartements

+203.4 % 1 an

+175.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

599 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

157

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total

10 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Services publics

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 5

3 241 Habitants

23 100 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 5 fait partie de Bagnolet (39 366 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930060105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 253 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Capsulerie

La Rue de la Capsulerie est une rue située dans la commune de Bagnolet, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 5. Bagnolet est une commune de 39 366 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de la Capsulerie offre une qualité de vie correcte à Bagnolet. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Capsulerie bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Capsulerie affiche un prix moyen de 10 125 €/m² (médiane : 10 236 €/m²), calculé sur 222 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 203.4 %. L'effort d'achat représente 5.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Capsulerie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Capsulerie à Bagnolet ?

La Rue de la Capsulerie obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Bagnolet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.