Vivre à l’Avenue de Stalingrad à Bagnolet
Iris 1 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue de Stalingrad à Bagnolet dans le quartier Iris 1, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Bagnolet, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 39 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Stalingrad bénéficie de 124 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue de Stalingrad est desservie par 12 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Bagnolet et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue de Stalingrad est de 4 943 €/m², basé sur 28 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Stalingrad sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- 14 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 943 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de Stalingrad ?
Avenue de Stalingrad dispose de 14 arrêts de transport à moins de 500 m : 12 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue de Stalingrad ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Stalingrad est de 4 943 €/m², calculé sur 28 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue de Stalingrad ?
Callejear.fr publie pour Avenue de Stalingrad un indice indicatif de cadre de vie de 48/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Bagnolet (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.