Rue Waldeck-rousseau

à Aulnay-sous-Bois · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 41 adresses Rue 📮 93600 📍 Nonneville 3
45.1 / 100

Top 65%

Marchabilité
27
Services
70
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
91
45.1/100 Urban Score
5 738 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aulnay-sous-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 738 €/m² — moyen
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (324 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
5 738 €/m²
5 600 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

177 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
25
Services
17
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total
7 Santé
4 Éducation
4 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nonneville 3
2 041 Habitants
23 220 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nonneville 3 fait partie de Aulnay-sous-Bois (86 135 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930050303)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 324 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Waldeck-rousseau

La Rue Waldeck-rousseau est une rue située dans la commune de Aulnay-sous-Bois, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nonneville 3. Aulnay-sous-Bois est une commune de 86 135 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Waldeck-rousseau offre une qualité de vie correcte à Aulnay-sous-Bois. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Waldeck-rousseau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Waldeck-rousseau affiche un prix moyen de 5 738 €/m² (médiane : 5 600 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Waldeck-rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Waldeck-rousseau à Aulnay-sous-Bois ?

La Rue Waldeck-rousseau obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Aulnay-sous-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Waldeck-rousseau à Aulnay-sous-Bois ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Waldeck-rousseau est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Waldeck-rousseau à Aulnay-sous-Bois ?

Le prix moyen dans la Rue Waldeck-rousseau est de 5 738 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée du Professeur Monod
🎯 30.1
Rue des Ormes
🎯 30.2 🚇 9
Avenue du Château Gobillon
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Vivre Rue Waldeck-rousseau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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