Rue Jacques Duclos

à Aulnay-sous-Bois · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 85 adresses Rue 📮 93600 📍 Bourg 4

49.2 / 100

Top 51%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.2/100 Urban Score

8 645 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 645 €/m² — cher

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

8 645 €/m² -56.6 % / an

4 115 € Médiane / m²

8 887 € Appartements

8 243 € Maisons

-56.6 % 1 an

Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2169 établissements

Restauration

Commerce de détail

288

Services

548

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total

14 Santé

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourg 4

2 622 Habitants

19 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg 4 fait partie de Aulnay-sous-Bois (86 135 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930050604)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 254 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jacques Duclos

La Rue Jacques Duclos est une rue située dans la commune de Aulnay-sous-Bois, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg 4. Aulnay-sous-Bois est une commune de 86 135 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Jacques Duclos offre une qualité de vie correcte à Aulnay-sous-Bois. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jacques Duclos bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jacques Duclos affiche un prix moyen de 8 645 €/m² (médiane : 4 115 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 56.6 %. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 887 €/m² et les maisons à 8 243 €/m².

La Rue Jacques Duclos bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jacques Duclos à Aulnay-sous-Bois ?

La Rue Jacques Duclos obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Aulnay-sous-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.