Rue du Docteur Broussais

à Aulnay-sous-Bois · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 25 adresses Rue 📮 93600 📍 Gros Saule 1
35.2 / 100

Top 89%

Marchabilité
62
Services
0
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
60
35.2/100 Urban Score
2 221 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aulnay-sous-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 221 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 221 €/m²
2 185 € Médiane / m²
2 221 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

191 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
33
Services
43
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

10 total
4 Santé
1 Sport
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gros Saule 1
1 334 Habitants
Habitat Type de quartier

Le quartier Gros Saule 1 fait partie de Aulnay-sous-Bois (86 135 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930050701)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Broussais

La Rue du Docteur Broussais est une rue située dans la commune de Aulnay-sous-Bois, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gros Saule 1. Aulnay-sous-Bois est une commune de 86 135 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue du Docteur Broussais offre une qualité de vie modérée à Aulnay-sous-Bois. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Broussais affiche un prix moyen de 2 221 €/m² (médiane : 2 185 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Broussais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Broussais à Aulnay-sous-Bois ?

La Rue du Docteur Broussais obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Aulnay-sous-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Broussais à Aulnay-sous-Bois ?

Le prix moyen dans la Rue du Docteur Broussais est de 2 221 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

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