Rue de Pologne

à Aulnay-sous-Bois · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 57 adresses Rue 📮 93600 📍 Fontaine des Prés 2

35 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35/100 Urban Score

4 187 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 187 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

4 187 €/m²

4 028 € Médiane / m²

4 187 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

137 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total

4 Santé

3 Éducation

3 Sport

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Fontaine des Prés 2

2 202 Habitants

22 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Fontaine des Prés 2 fait partie de Aulnay-sous-Bois (86 135 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930050102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 260 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Pologne

La Rue de Pologne est une rue située dans la commune de Aulnay-sous-Bois, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fontaine des Prés 2. Aulnay-sous-Bois est une commune de 86 135 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue de Pologne offre une qualité de vie modérée à Aulnay-sous-Bois. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Pologne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Pologne affiche un prix moyen de 4 187 €/m² (médiane : 4 028 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Pologne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Pologne à Aulnay-sous-Bois ?

La Rue de Pologne obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Aulnay-sous-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.