Impasse des Marronniers

à Aulnay-sous-Bois · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 6 adresses Impasse 📮 93600 📍 Anatole France 3

69.4 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.4/100 Urban Score

4 125 €/m² Prix

45 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 125 €/m² — moyen

Bien desservi ? 45 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

4 125 €/m² -28.4 % / an

4 306 € Médiane / m²

4 125 € Appartements

-28.4 % 1 an

-5.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

805 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

186

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

261 total

15 Santé

1 Éducation

2 Sport

1 Culture

2 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

45 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 42 arrêts de bus 42

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Anatole France 3

2 728 Habitants

23 850 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Anatole France 3 fait partie de Aulnay-sous-Bois (86 135 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930050903)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

194 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 250 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Marronniers

La Impasse des Marronniers est une impasse située dans la commune de Aulnay-sous-Bois, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Anatole France 3. Aulnay-sous-Bois est une commune de 86 135 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Impasse des Marronniers offre une qualité de vie très bonne à Aulnay-sous-Bois. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Marronniers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 42 arrêts de bus. Au total, 45 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Marronniers affiche un prix moyen de 4 125 €/m² (médiane : 4 306 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 28.4 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Marronniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Marronniers à Aulnay-sous-Bois ?

La Impasse des Marronniers obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Aulnay-sous-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse des Marronniers à Aulnay-sous-Bois ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des Marronniers est desservie par 45 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 42 arrêts de bus.