Avenue Raspail

à Aulnay-sous-Bois · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 51 adresses Avenue 📮 93600 📍 Anatole France 3

66.7 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.7/100 Urban Score

9 155 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 155 €/m² — cher

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe G (345 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

9 155 €/m² -52.3 % / an

5 682 € Médiane / m²

7 370 € Maisons

-52.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1157 établissements

Restauration

Commerce de détail

241

Services

230

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

261 total

15 Santé

1 Éducation

2 Sport

1 Culture

2 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Anatole France 3

2 728 Habitants

23 850 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Anatole France 3 fait partie de Aulnay-sous-Bois (86 135 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930050903)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 345 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Raspail

La Avenue Raspail est une avenue située dans la commune de Aulnay-sous-Bois, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Anatole France 3. Aulnay-sous-Bois est une commune de 86 135 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Avenue Raspail offre une qualité de vie très bonne à Aulnay-sous-Bois. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Raspail bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Raspail affiche un prix moyen de 9 155 €/m² (médiane : 5 682 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 52.3 %. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Raspail bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Raspail à Aulnay-sous-Bois ?

La Avenue Raspail obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Aulnay-sous-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.