Avenue Jean-jacques Rousseau

à Aulnay-sous-Bois · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 56 adresses Avenue 📮 93600 📍 Parc 2
52.4 / 100

Top 39%

Marchabilité
52
Services
67
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
56
Tranquillité
66
52.4/100 Urban Score
4 190 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aulnay-sous-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 190 €/m² — moyen
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 190 €/m²
4 020 € Médiane / m²
4 332 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

388 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
28
Services
77
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
32 Santé
3 Éducation
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parc 2
2 462 Habitants
27 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Parc 2 fait partie de Aulnay-sous-Bois (86 135 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930050402)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 234 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean-jacques Rousseau

La Avenue Jean-jacques Rousseau est une avenue située dans la commune de Aulnay-sous-Bois, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc 2. Aulnay-sous-Bois est une commune de 86 135 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue Jean-jacques Rousseau offre une qualité de vie correcte à Aulnay-sous-Bois. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean-jacques Rousseau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean-jacques Rousseau affiche un prix moyen de 4 190 €/m² (médiane : 4 020 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean-jacques Rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean-jacques Rousseau à Aulnay-sous-Bois ?

La Avenue Jean-jacques Rousseau obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Aulnay-sous-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Jean-jacques Rousseau à Aulnay-sous-Bois ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Jean-jacques Rousseau est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean-jacques Rousseau à Aulnay-sous-Bois ?

Le prix moyen dans la Avenue Jean-jacques Rousseau est de 4 190 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de l’Arbre Vert
🎯 37.4 🚇 9
Sentier des Pailleux
🎯 37.4 🚇 13
Route des Petits Ponts
🎯 37.5 🚇 3
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