Avenue Gaston Chauvin

à Aulnay-sous-Bois · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 31 adresses Avenue 📮 93600 📍 Anatole France 2
58 / 100

Top 22%

Marchabilité
47
Services
82
Commerces
69
Verdure
50
Connectivité
78
Tranquillité
31
58/100 Urban Score
3 274 €/m² Prix
24 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aulnay-sous-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 274 €/m² — abordable
Bien desservi ? 24 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 274 €/m²
3 300 € Médiane / m²
3 274 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

671 établissements
Restauration
33
Commerce de détail
81
Services
155
Artisanat
30
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
19 Santé
4 Éducation
1 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 23 arrêts de bus 23
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Anatole France 2
3 217 Habitants
23 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Anatole France 2 fait partie de Aulnay-sous-Bois (86 135 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930050902)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 259 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gaston Chauvin

La Avenue Gaston Chauvin est une avenue située dans la commune de Aulnay-sous-Bois, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Anatole France 2. Aulnay-sous-Bois est une commune de 86 135 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue Gaston Chauvin offre une qualité de vie très bonne à Aulnay-sous-Bois. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gaston Chauvin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 23 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gaston Chauvin affiche un prix moyen de 3 274 €/m² (médiane : 3 300 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gaston Chauvin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gaston Chauvin à Aulnay-sous-Bois ?

La Avenue Gaston Chauvin obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Aulnay-sous-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Gaston Chauvin à Aulnay-sous-Bois ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Gaston Chauvin est desservie par 24 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 23 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gaston Chauvin à Aulnay-sous-Bois ?

Le prix moyen dans la Avenue Gaston Chauvin est de 3 274 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Jules Simon
🎯 43 💶 4 160 € 🚇 5
Allee du Docteur Coitier
🎯 43.1
Place de la Perouse
🎯 43.1 🚇 22
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