Avenue Dumont

à Aulnay-sous-Bois · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 38 adresses Avenue 📮 93600 📍 Parc 1

58.5 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.5/100 Urban Score

5 029 €/m² Prix

45 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 029 €/m² — moyen

Bien desservi ? 45 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

5 029 €/m²

3 289 € Médiane / m²

5 336 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

764 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

159

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

344 total

175 Santé

3 Éducation

3 Sport

1 Culture

1 Services publics

70 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

45 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 42 arrêts de bus 42

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parc 1

3 429 Habitants

24 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parc 1 fait partie de Aulnay-sous-Bois (86 135 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930050401)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 250 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Dumont

La Avenue Dumont est une avenue située dans la commune de Aulnay-sous-Bois, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc 1. Aulnay-sous-Bois est une commune de 86 135 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Avenue Dumont offre une qualité de vie très bonne à Aulnay-sous-Bois. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Dumont bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 42 arrêts de bus. Au total, 45 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Dumont affiche un prix moyen de 5 029 €/m² (médiane : 3 289 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Dumont bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 175 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Dumont à Aulnay-sous-Bois ?

La Avenue Dumont obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Aulnay-sous-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.