Avenue du Cottage

à Aulnay-sous-Bois · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 32 adresses Avenue 📮 93600 📍 Parc 3

40.5 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.5/100 Urban Score

8 053 €/m² Prix

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 053 €/m² — cher

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (293 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

8 053 €/m²

5 111 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

249 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total

9 Santé

1 Éducation

1 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Parc 3

2 448 Habitants

24 780 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parc 3 fait partie de Aulnay-sous-Bois (86 135 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930050403)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 293 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Cottage

La Avenue du Cottage est une avenue située dans la commune de Aulnay-sous-Bois, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc 3. Aulnay-sous-Bois est une commune de 86 135 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue du Cottage offre une qualité de vie correcte à Aulnay-sous-Bois. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Cottage affiche un prix moyen de 8 053 €/m² (médiane : 5 111 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Cottage bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Cottage à Aulnay-sous-Bois ?

La Avenue du Cottage obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Aulnay-sous-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.