Avenue Anatole France

à Aulnay-sous-Bois · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 108 adresses Avenue 📮 93600 📍 Anatole France 2
53.4 / 100

Top 36%

Marchabilité
40
Services
83
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
56
Tranquillité
79
53.4/100 Urban Score
4 141 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aulnay-sous-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 141 €/m² — moyen
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

82 ventes
4 141 €/m² +10.9 % / an
3 779 € Médiane / m²
4 158 € Appartements
+10.9 % 1 an
+32.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

566 établissements
Restauration
22
Commerce de détail
54
Services
124
Artisanat
23
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
19 Santé
4 Éducation
1 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Anatole France 2
3 217 Habitants
23 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Anatole France 2 fait partie de Aulnay-sous-Bois (86 135 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930050902)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

136 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 236 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Anatole France

La Avenue Anatole France est une avenue située dans la commune de Aulnay-sous-Bois, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 108 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Anatole France 2. Aulnay-sous-Bois est une commune de 86 135 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Anatole France offre une qualité de vie correcte à Aulnay-sous-Bois. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Anatole France bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Anatole France affiche un prix moyen de 4 141 €/m² (médiane : 3 779 €/m²), calculé sur 82 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.9 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Anatole France bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Anatole France à Aulnay-sous-Bois ?

La Avenue Anatole France obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Aulnay-sous-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Anatole France à Aulnay-sous-Bois ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Anatole France est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Anatole France à Aulnay-sous-Bois ?

Le prix moyen dans la Avenue Anatole France est de 4 141 €/m² (données DVF 2020-2024, 82 transactions). L'évolution sur un an est de +10.9 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Brunetière
🎯 38.5 💶 4 531 € 🚇 9
Allée d'Oslo
🎯 38.7 🚇 27
Avenue du Marechal Juin
🎯 38.8 🚇 17
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