Rue Paul Verlaine

à Aubervilliers · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 37 adresses Rue 📮 93300 📍 Montfort
52.4 / 100

Top 39%

Marchabilité
96
Services
43
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
67
52.4/100 Urban Score
4 590 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aubervilliers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 590 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
4 590 €/m² -11.5 % / an
4 124 € Médiane / m²
3 998 € Appartements
6 168 € Maisons
-11.5 % 1 an
+22.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

460 établissements
Restauration
18
Commerce de détail
67
Services
76
Artisanat
26
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
10 Santé
2 Éducation
2 Sport
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montfort
3 573 Habitants
16 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montfort fait partie de Aubervilliers (90 071 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930010202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

142 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 141 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique
930,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Paul Verlaine

La Rue Paul Verlaine est une rue située dans la commune de Aubervilliers, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montfort. Aubervilliers est une commune de 90 071 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Paul Verlaine offre une qualité de vie correcte à Aubervilliers. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Paul Verlaine affiche un prix moyen de 4 590 €/m² (médiane : 4 124 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.5 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 998 €/m² et les maisons à 6 168 €/m².

La Rue Paul Verlaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Verlaine à Aubervilliers ?

La Rue Paul Verlaine obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Aubervilliers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Paul Verlaine à Aubervilliers ?

Le prix moyen dans la Rue Paul Verlaine est de 4 590 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de -11.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Ponceaux
🎯 37.4 💶 3 457 € 🚇 11
Cours des humanités
🎯 37.4 🚇 22
Rue de l'Union
🎯 37.5 🚇 10
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Vivre Rue Paul Verlaine Points forts, points faibles et profils d'habitants
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