Rue Emile Dubois

à Aubervilliers · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 7 adresses Rue 📮 93300 📍 Émile Dubois

38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.9/100 Urban Score

3 976 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 976 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

3 976 €/m²

4 058 € Médiane / m²

3 976 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

446 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total

23 Santé

3 Éducation

2 Sport

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Émile Dubois

4 138 Habitants

14 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Émile Dubois fait partie de Aubervilliers (90 071 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930010302)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 259 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique

930,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Dubois

La Rue Emile Dubois est une rue située dans la commune de Aubervilliers, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Émile Dubois. Aubervilliers est une commune de 90 071 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Emile Dubois offre une qualité de vie modérée à Aubervilliers. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Dubois bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Dubois affiche un prix moyen de 3 976 €/m² (médiane : 4 058 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Dubois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Dubois à Aubervilliers ?

La Rue Emile Dubois obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Aubervilliers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.