Rue du Clos Bénard

à Aubervilliers · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 18 adresses Rue 📮 93300 📍 Paul Bert

60.3 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.3/100 Urban Score

4 523 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 523 €/m² — moyen

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 14 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

4 523 €/m²

4 428 € Médiane / m²

4 523 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4397 établissements

Restauration

119

Commerce de détail

398

Services

1000

Artisanat

165

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

189 total

16 Santé

14 Éducation

13 Sport

1 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Paul Bert

5 235 Habitants

15 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Paul Bert fait partie de Aubervilliers (90 071 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930010503)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 163 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique

930,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Clos Bénard

La Rue du Clos Bénard est une rue située dans la commune de Aubervilliers, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paul Bert. Aubervilliers est une commune de 90 071 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue du Clos Bénard offre une qualité de vie très bonne à Aubervilliers. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Clos Bénard bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Clos Bénard affiche un prix moyen de 4 523 €/m² (médiane : 4 428 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Clos Bénard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 14 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Clos Bénard à Aubervilliers ?

La Rue du Clos Bénard obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Aubervilliers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.