Rue des Cités

à Aubervilliers · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 59 adresses Rue 📮 93300 📍 Sadi Carnot

52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.9/100 Urban Score

4 345 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 345 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (331 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

151 ventes

4 345 €/m² -32.2 % / an

4 091 € Médiane / m²

4 023 € Appartements

-32.2 % 1 an

-12.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1573 établissements

Restauration

Commerce de détail

185

Services

352

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

148 total

6 Santé

4 Éducation

1 Sport

1 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sadi Carnot

3 537 Habitants

16 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sadi Carnot fait partie de Aubervilliers (90 071 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930010701)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

160 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 331 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique

930,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Cités

La Rue des Cités est une rue située dans la commune de Aubervilliers, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sadi Carnot. Aubervilliers est une commune de 90 071 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue des Cités offre une qualité de vie correcte à Aubervilliers. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Cités bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Cités affiche un prix moyen de 4 345 €/m² (médiane : 4 091 €/m²), calculé sur 151 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 32.2 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Cités bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cités à Aubervilliers ?

La Rue des Cités obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Aubervilliers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.