Passage des Châlets

à Aubervilliers · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 19 adresses Passage 📮 93300 📍 Victor Hugo

61.4 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.4/100 Urban Score

5 549 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 549 €/m² — moyen

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité dont 1 métro

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

5 549 €/m²

5 903 € Médiane / m²

5 549 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1036 établissements

Restauration

Commerce de détail

167

Services

227

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

129 total

17 Santé

7 Éducation

10 Sport

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Métro 1 station Aimé Césaire 1

Bus 17 arrêts de bus 17

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Victor Hugo

4 875 Habitants

17 440 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Victor Hugo fait partie de Aubervilliers (90 071 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930011201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 217 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique

930,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage des Châlets

La Passage des Châlets est une passage située dans la commune de Aubervilliers, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Victor Hugo. Aubervilliers est une commune de 90 071 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Passage des Châlets offre une qualité de vie très bonne à Aubervilliers. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Passage des Châlets bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de métro (Aimé Césaire), 17 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Passage des Châlets affiche un prix moyen de 5 549 €/m² (médiane : 5 903 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Passage des Châlets bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage des Châlets à Aubervilliers ?

La Passage des Châlets obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Aubervilliers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Passage des Châlets à Aubervilliers ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Passage des Châlets est desservie par 20 arrêts et stations : 1 station de métro (Aimé Césaire), 17 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.