Chemin du Haut Saint-Denis

à Aubervilliers · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 26 adresses Chemin 📮 93300 📍 Pressense
49.7 / 100

Top 49%

Marchabilité
45
Services
76
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
93
49.7/100 Urban Score
15 542 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aubervilliers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 15 542 €/m² — cher
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (397 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
15 542 €/m²
9 151 € Médiane / m²
15 542 € Appartements
Ratio prix / revenus : 8.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

264 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
45
Services
47
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

163 total
9 Santé
2 Éducation
2 Sport
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pressense
3 361 Habitants
15 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pressense fait partie de Aubervilliers (90 071 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930011101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 397 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique
930,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Haut Saint-Denis

La Chemin du Haut Saint-Denis est une chemin située dans la commune de Aubervilliers, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pressense. Aubervilliers est une commune de 90 071 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Chemin du Haut Saint-Denis offre une qualité de vie correcte à Aubervilliers. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Haut Saint-Denis bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Haut Saint-Denis affiche un prix moyen de 15 542 €/m² (médiane : 9 151 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Haut Saint-Denis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Haut Saint-Denis à Aubervilliers ?

La Chemin du Haut Saint-Denis obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Aubervilliers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin du Haut Saint-Denis à Aubervilliers ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin du Haut Saint-Denis est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Haut Saint-Denis à Aubervilliers ?

Le prix moyen dans la Chemin du Haut Saint-Denis est de 15 542 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (15 542 €/m²)
  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Avenue de la République
🎯 34.8 💶 7 798 € 🚇 18
Rue des Fillettes
🎯 35.1 🚇 15
Quai Lucien Lefranc
🎯 35.4 🚇 14
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