Rue de la Garenne

à Villiers-sous-Grez · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 33 adresses Rue 📮 77760 📍 Villiers-sous-Grez
43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité
72
Services
11
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
67
43.5/100 Urban Score
2 986 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villiers-sous-Grez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 986 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 986 €/m²
3 190 € Médiane / m²
2 986 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Commerce de détail
1
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total
1 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Villiers-sous-Grez
659 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villiers-sous-Grez fait partie de Villiers-sous-Grez (661 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (775200000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique
909,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Garenne

La Rue de la Garenne est une rue située dans la commune de Villiers-sous-Grez, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villiers-sous-Grez. Villiers-sous-Grez est une commune de 661 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de la Garenne offre une qualité de vie correcte à Villiers-sous-Grez. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Garenne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Garenne affiche un prix moyen de 2 986 €/m² (médiane : 3 190 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Garenne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Garenne à Villiers-sous-Grez ?

La Rue de la Garenne obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Villiers-sous-Grez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Garenne à Villiers-sous-Grez ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Garenne est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Garenne à Villiers-sous-Grez ?

Le prix moyen dans la Rue de la Garenne est de 2 986 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Chemin des Hauts de Busseau
🎯 38
Rue du Buisson
🎯 40.6 💶 2 801 € 🚇 1
Chemin de l'Abreuvoir
🎯 41
Rues de Villiers-sous-Grez avec un Urban Score similaire
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