Rue des Tilleuls

à Villeparisis · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 153 adresses Rue 📮 77270 📍 Monnet Pré Berson

62.4 / 100

Top 12%

Marchabilité

100

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.4/100 Urban Score

3 379 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 379 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

107 ventes

3 379 €/m² -2.1 % / an

3 230 € Médiane / m²

3 383 € Appartements

3 330 € Maisons

-2.1 % 1 an

-9.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

225 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

153 total

17 Santé

6 Éducation

15 Sport

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Monnet Pré Berson

7 904 Habitants

22 580 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Monnet Pré Berson fait partie de Villeparisis (26 822 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (775140201)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

262 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 192 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique

986,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Tilleuls

La Rue des Tilleuls est une rue située dans la commune de Villeparisis, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 153 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Monnet Pré Berson. Villeparisis est une commune de 26 822 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue des Tilleuls offre une qualité de vie très bonne à Villeparisis. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Tilleuls bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Tilleuls affiche un prix moyen de 3 379 €/m² (médiane : 3 230 €/m²), calculé sur 107 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.1 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 383 €/m² et les maisons à 3 330 €/m².

La Rue des Tilleuls bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Tilleuls à Villeparisis ?

La Rue des Tilleuls obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Villeparisis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.