Rue du Fief Adam

à Villeneuve-sur-Bellot · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 24 adresses Rue 📮 77510 📍 Villeneuve-sur-Bellot
44.4 / 100

Top 67%

Marchabilité
67
Services
27
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
70
44.4/100 Urban Score
1 633 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-sur-Bellot est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 633 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 633 €/m²
1 392 € Médiane / m²
1 633 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
11 Santé
3 Éducation
8 Sport
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villeneuve-sur-Bellot
1 128 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villeneuve-sur-Bellot fait partie de Villeneuve-sur-Bellot (1 136 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (775120000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 259 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Fief Adam

La Rue du Fief Adam est une rue située dans la commune de Villeneuve-sur-Bellot, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve-sur-Bellot. Villeneuve-sur-Bellot est une commune de 1 136 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Fief Adam offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-sur-Bellot. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Fief Adam affiche un prix moyen de 1 633 €/m² (médiane : 1 392 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Fief Adam bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Fief Adam à Villeneuve-sur-Bellot ?

La Rue du Fief Adam obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Villeneuve-sur-Bellot. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Fief Adam à Villeneuve-sur-Bellot ?

Le prix moyen dans la Rue du Fief Adam est de 1 633 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Pentes
🎯 29.8 💶 2 826 €
Rue de Verdelot
🎯 29.9 💶 1 802 €
Rue des Fans
🎯 30.4
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Vivre Rue du Fief Adam Points forts, points faibles et profils d'habitants
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