Le Fourcheret

à Villeneuve-sur-Bellot · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 55 adresses 📮 77510 📍 Villeneuve-sur-Bellot

39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.1/100 Urban Score

3 997 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe E DPE

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 997 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (277 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

3 997 €/m² -65.1 % / an

2 727 € Médiane / m²

3 997 € Maisons

-65.1 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total

11 Santé

3 Éducation

8 Sport

1 Services publics

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Villeneuve-sur-Bellot

1 128 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Villeneuve-sur-Bellot fait partie de Villeneuve-sur-Bellot (1 136 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (775120000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 277 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Fourcheret

La Le Fourcheret est une voie située dans la commune de Villeneuve-sur-Bellot, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve-sur-Bellot. Villeneuve-sur-Bellot est une commune de 1 136 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Le Fourcheret offre une qualité de vie modérée à Villeneuve-sur-Bellot. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Le Fourcheret bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Le Fourcheret affiche un prix moyen de 3 997 €/m² (médiane : 2 727 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 65.1 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Le Fourcheret bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Fourcheret à Villeneuve-sur-Bellot ?

La Le Fourcheret obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Villeneuve-sur-Bellot. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.