rue du pré boyau
à Villeneuve-Saint-Denis · Seine-et-Marne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Villeneuve-Saint-Denis
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
81 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
15 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (27 % des établissements).
- Pagnot Clement Indivision Immobilier depuis 2020
- Social Live Sports Culture & sport depuis 2020
- Capucine Lefebvre Commerce depuis 2021
- Hana Boudriga Immobilier depuis 2022
- Le Chantier Autres activités depuis 2022
- J.biechy Holding Services professionnels depuis 2023
- L'Epicerie De Fred Commerce depuis 2023
- Yoann La Porta Immobilier depuis 2023
- Marine Jacob Immobilier depuis 2024
- Ryan Chidester Services à la personne depuis 2024
La plus ancienne : Pagnot Clement Indivision (2020).
Créations récentes : 3 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
23 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Villeneuve-Saint-DenisLe quartier Villeneuve-Saint-Denis fait partie de Villeneuve-Saint-Denis (1 398 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
54 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la rue du pré boyau
La rue du pré boyau est une rue située dans la commune de Villeneuve-Saint-Denis, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve-Saint-Denis. Villeneuve-Saint-Denis est une commune de 1 398 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 59/100 pour la rue du pré boyau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la rue du pré boyau bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la rue du pré boyau affiche un prix moyen de 4 410 €/m² (médiane : 4 441 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La rue du pré boyau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la rue du pré boyau à Villeneuve-Saint-Denis ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (59/100) qui situe la rue du pré boyau de façon relative parmi les rues de Villeneuve-Saint-Denis. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la rue du pré boyau à Villeneuve-Saint-Denis ?
Dans un rayon de 400 mètres, la rue du pré boyau est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la rue du pré boyau à Villeneuve-Saint-Denis ?
Le prix moyen dans la rue du pré boyau est de 4 410 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la rue du pré boyau ?
La classe DPE dominante des logements de la rue du pré boyau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 142 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la rue du pré boyau ?
La commune de Villeneuve-Saint-Denis (où se situe la rue du pré boyau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la rue du pré boyau ?
La commune de Villeneuve-Saint-Denis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 928,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).