Rue du Montois

à Villeneuve-les-Bordes · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 25 adresses Rue 📮 77154 📍 Villeneuve-les-Bordes
49.2 / 100

Top 51%

Marchabilité
41
Services
45
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
83
Tranquillité
52
49.2/100 Urban Score
1 867 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-les-Bordes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 867 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (270 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 867 €/m²
2 176 € Médiane / m²
1 867 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

14 total
1 Éducation
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Villeneuve-les-Bordes
615 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villeneuve-les-Bordes fait partie de Villeneuve-les-Bordes (616 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (775090000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 270 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Montois

La Rue du Montois est une rue située dans la commune de Villeneuve-les-Bordes, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve-les-Bordes. Villeneuve-les-Bordes est une commune de 616 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue du Montois offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-les-Bordes. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Montois bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Montois affiche un prix moyen de 1 867 €/m² (médiane : 2 176 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Montois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Montois à Villeneuve-les-Bordes ?

La Rue du Montois obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Villeneuve-les-Bordes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Montois à Villeneuve-les-Bordes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Montois est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Montois à Villeneuve-les-Bordes ?

Le prix moyen dans la Rue du Montois est de 1 867 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Grande Rue
🎯 38.2 🚇 2
Rue de la Grand Maison
🎯 41.4 💶 2 139 € 🚇 3
Rue des Fossés
🎯 43 💶 3 720 € 🚇 3
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