Rue de la Margottière

à Villeneuve-les-Bordes · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 26 adresses Rue 📮 77154 📍 Villeneuve-les-Bordes
48.8 / 100

Top 53%

Marchabilité
79
Services
17
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
55
Tranquillité
45
48.8/100 Urban Score
2 097 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-les-Bordes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 097 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 097 €/m²
2 344 € Médiane / m²
2 097 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

14 total
1 Éducation
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Villeneuve-les-Bordes
615 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villeneuve-les-Bordes fait partie de Villeneuve-les-Bordes (616 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (775090000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Margottière

La Rue de la Margottière est une rue située dans la commune de Villeneuve-les-Bordes, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve-les-Bordes. Villeneuve-les-Bordes est une commune de 616 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de la Margottière offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-les-Bordes. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Margottière bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Margottière affiche un prix moyen de 2 097 €/m² (médiane : 2 344 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Margottière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Margottière à Villeneuve-les-Bordes ?

La Rue de la Margottière obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Villeneuve-les-Bordes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Margottière à Villeneuve-les-Bordes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Margottière est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Margottière à Villeneuve-les-Bordes ?

Le prix moyen dans la Rue de la Margottière est de 2 097 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Grande Rue
🎯 38.2 🚇 2
Rue de la Grand Maison
🎯 41.4 💶 2 139 € 🚇 3
Rue des Fossés
🎯 43 💶 3 720 € 🚇 3
Rues de Villeneuve-les-Bordes avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de la Margottière Points forts, points faibles et profils d'habitants
→