Rue des Jardins

à Villeneuve-le-Comte · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 14 adresses Rue 📮 77174 📍 Villeneuve-le-Comte

66.3 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.3/100 Urban Score

4 227 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 227 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

4 227 €/m²

3 898 € Médiane / m²

4 227 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

156 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total

15 Santé

3 Éducation

4 Sport

2 Culture

1 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Villeneuve-le-Comte

1 862 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Villeneuve-le-Comte fait partie de Villeneuve-le-Comte (1 870 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (775080000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 230 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

58.3% Fibre optique

624,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Jardins

La Rue des Jardins est une rue située dans la commune de Villeneuve-le-Comte, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve-le-Comte. Villeneuve-le-Comte est une commune de 1 870 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue des Jardins offre une qualité de vie très bonne à Villeneuve-le-Comte. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Jardins bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Jardins affiche un prix moyen de 4 227 €/m² (médiane : 3 898 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Jardins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Jardins à Villeneuve-le-Comte ?

La Rue des Jardins obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Villeneuve-le-Comte. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.