Rue de la Fontaine

à Villemaréchal · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 67 adresses Rue 📮 77710 📍 Villemaréchal
41.2 / 100

Top 76%

Marchabilité
45
Services
31
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
90
41.2/100 Urban Score
2 287 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villemaréchal est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 287 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe G (357 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
2 287 €/m²
2 370 € Médiane / m²
2 287 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2 établissements
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total
4 Santé
1 Éducation
2 Sport
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villemaréchal
1 096 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villemaréchal fait partie de Villemaréchal (850 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (775040000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 357 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Fontaine

La Rue de la Fontaine est une rue située dans la commune de Villemaréchal, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villemaréchal. Villemaréchal est une commune de 850 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de la Fontaine offre une qualité de vie correcte à Villemaréchal. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Fontaine affiche un prix moyen de 2 287 €/m² (médiane : 2 370 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Fontaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Fontaine à Villemaréchal ?

La Rue de la Fontaine obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Villemaréchal. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Fontaine à Villemaréchal ?

Le prix moyen dans la Rue de la Fontaine est de 2 287 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Mairie
🎯 27.8
les Fermes
🎯 29
la Charmoy
🎯 32.2
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