Rue de la Queue du Loup

à Vert-Saint-Denis · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 11 adresses Rue 📮 77240 📍 Centre Est
39.2 / 100

Top 81%

Marchabilité
20
Services
45
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
95
39.2/100 Urban Score
3 192 €/m² Prix
Classe B DPE
⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vert-Saint-Denis est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 192 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (107 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 192 €/m²
3 203 € Médiane / m²
3 192 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total
12 Santé
1 Éducation
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Est
2 684 Habitants
25 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Est fait partie de Vert-Saint-Denis (8 822 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774950102)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 107 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Queue du Loup

La Rue de la Queue du Loup est une rue située dans la commune de Vert-Saint-Denis, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Est. Vert-Saint-Denis est une commune de 8 822 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de la Queue du Loup offre une qualité de vie modérée à Vert-Saint-Denis. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Queue du Loup affiche un prix moyen de 3 192 €/m² (médiane : 3 203 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Queue du Loup bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Queue du Loup à Vert-Saint-Denis ?

La Rue de la Queue du Loup obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Vert-Saint-Denis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Queue du Loup à Vert-Saint-Denis ?

Le prix moyen dans la Rue de la Queue du Loup est de 3 192 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Vallee de Bailly
🎯 31.1 🚇 14
Route de Voisenon
🎯 32.2
Chemin de Boissise
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Vivre Rue de la Queue du Loup Points forts, points faibles et profils d'habitants
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