Vivre à la Rue de la Gare à Verneuil-l'Étang
Verneuil-l'Étang · Seine-et-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue de la Gare à Verneuil-l'Étang dans le quartier Verneuil-l'Étang, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Verneuil-l'Étang, dans le département Seine-et-Marne. La rue compte 57 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de la Gare bénéficie de 84 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue de la Gare est desservie par 10 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Verneuil-l'Étang et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue de la Gare est de 10 678 €/m², basé sur 18 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de la Gare sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 11 arrêts de transport à moins de 500 m
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue de la Gare ?
Rue de la Gare dispose de 11 arrêts de transport à moins de 500 m : 10 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue de la Gare ?
Le prix moyen au m² sur Rue de la Gare est de 10 678 €/m², calculé sur 18 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue de la Gare ?
Rue de la Gare obtient un Urban Score de 39/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Verneuil-l'Étang.