Rue du Clos Fleuri

à Vaux-le-Pénil · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 17 adresses Rue 📮 77000 📍 Nord-Ouest

53.9 / 100

Top 34%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.9/100 Urban Score

3 247 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 247 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 247 €/m²

3 260 € Médiane / m²

3 247 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

116 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total

16 Santé

4 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Ouest

1 679 Habitants

26 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Ouest fait partie de Vaux-le-Pénil (11 174 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774870101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 227 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Clos Fleuri

La Rue du Clos Fleuri est une rue située dans la commune de Vaux-le-Pénil, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. Vaux-le-Pénil est une commune de 11 174 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Clos Fleuri offre une qualité de vie correcte à Vaux-le-Pénil. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Clos Fleuri bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Clos Fleuri affiche un prix moyen de 3 247 €/m² (médiane : 3 260 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Clos Fleuri bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Clos Fleuri à Vaux-le-Pénil ?

La Rue du Clos Fleuri obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Vaux-le-Pénil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.