Rue des Guinottes
à Vaux-le-Pénil · Seine-et-Marne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vaux-le-Pénil
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
85 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
9 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (44 % des établissements).
- 5 J Finance & assurance depuis 1999
- 5 J Chataigniers Immobilier depuis 2008
- 5 J Delaunoy Immobilier depuis 2008
- Jje Immobilier depuis 2008
- Npng Finance & assurance depuis 2018
- G En Vert Immobilier depuis 2024
- Mathilde Coimbra Culture & sport depuis 2024
- Delf'Inn Dog Services à la personne depuis 2025
- Letac Fermeture Autres activités depuis 2025
La plus ancienne : 5 J (1999).
Créations récentes : 2 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
45 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Sud-OuestLe quartier Sud-Ouest fait partie de Vaux-le-Pénil (11 174 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
42 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Guinottes
La Rue des Guinottes est une rue située dans la commune de Vaux-le-Pénil, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest. Vaux-le-Pénil est une commune de 11 174 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 34/100 pour la Rue des Guinottes. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Guinottes bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Guinottes affiche un prix moyen de 2 429 €/m² (médiane : 2 331 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Guinottes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 6 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Guinottes à Vaux-le-Pénil ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (34/100) qui situe la Rue des Guinottes de façon relative parmi les rues de Vaux-le-Pénil. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Guinottes à Vaux-le-Pénil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Guinottes est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Guinottes à Vaux-le-Pénil ?
Le prix moyen dans la Rue des Guinottes est de 2 429 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Guinottes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Guinottes est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 257 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Guinottes ?
La commune de Vaux-le-Pénil (où se situe la Rue des Guinottes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Guinottes ?
La commune de Vaux-le-Pénil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques