Rue de la Pacauderie

à Vaux-le-Pénil · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 48 adresses Rue 📮 77000 📍 Est-Sud
44.7 / 100

Top 66%

Marchabilité
61
Services
40
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
95
44.7/100 Urban Score
2 616 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vaux-le-Pénil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 616 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 616 €/m²
2 755 € Médiane / m²
2 616 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Commerce de détail
8
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
6 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est-Sud
3 024 Habitants
28 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est-Sud fait partie de Vaux-le-Pénil (11 174 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774870104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Pacauderie

La Rue de la Pacauderie est une rue située dans la commune de Vaux-le-Pénil, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est-Sud. Vaux-le-Pénil est une commune de 11 174 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de la Pacauderie offre une qualité de vie correcte à Vaux-le-Pénil. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Pacauderie affiche un prix moyen de 2 616 €/m² (médiane : 2 755 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Pacauderie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Pacauderie à Vaux-le-Pénil ?

La Rue de la Pacauderie obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Vaux-le-Pénil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Pacauderie à Vaux-le-Pénil ?

Le prix moyen dans la Rue de la Pacauderie est de 2 616 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Clos Songeux
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Route de Chartrettes
🎯 31.4 🚇 2
Allée des Libellules
🎯 32.1 🚇 4
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Vivre Rue de la Pacauderie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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