Rue de la Grande Garenne

à Varennes-sur-Seine · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 34 adresses Rue 📮 77130 📍 Varennes-sur-Seine
56.8 / 100

Top 25%

Marchabilité
84
Services
50
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
74
Tranquillité
69
56.8/100 Urban Score
2 821 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Varennes-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 821 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (135 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 821 €/m²
2 627 € Médiane / m²
2 821 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements
Commerce de détail
11
Services
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

203 total
31 Santé
5 Éducation
15 Sport
2 Culture
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Varennes-sur-Seine
3 660 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Varennes-sur-Seine fait partie de Varennes-sur-Seine (3 688 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774820000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

306 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 135 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Grande Garenne

La Rue de la Grande Garenne est une rue située dans la commune de Varennes-sur-Seine, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varennes-sur-Seine. Varennes-sur-Seine est une commune de 3 688 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue de la Grande Garenne offre une qualité de vie très bonne à Varennes-sur-Seine. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Grande Garenne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Grande Garenne affiche un prix moyen de 2 821 €/m² (médiane : 2 627 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Grande Garenne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 90 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Grande Garenne à Varennes-sur-Seine ?

La Rue de la Grande Garenne obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Varennes-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Grande Garenne à Varennes-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Grande Garenne est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Grande Garenne à Varennes-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue de la Grande Garenne est de 2 821 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

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