Vivre à l’Avenue Victor Thiebault à Vaires-sur-Marne
Nord · Seine-et-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue Victor Thiebault à Vaires-sur-Marne dans le quartier Nord, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Vaires-sur-Marne, dans le département Seine-et-Marne. La rue compte 17 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Victor Thiebault bénéficie de 60 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Victor Thiebault est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Vaires-sur-Marne et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Victor Thiebault est de 4 022 €/m², basé sur 15 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Victor Thiebault sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (4 022 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Victor Thiebault ?
Avenue Victor Thiebault dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Victor Thiebault ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Victor Thiebault est de 4 022 €/m², calculé sur 15 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Victor Thiebault ?
Callejear.fr publie pour Avenue Victor Thiebault un indice indicatif de cadre de vie de 42/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Vaires-sur-Marne (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.