Rue de Changis

à Ussy-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 72 adresses Rue 📮 77260 📍 Ussy-sur-Marne

52.4 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.4/100 Urban Score

2 580 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 580 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (281 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 580 €/m²

2 550 € Médiane / m²

2 596 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total

2 Santé

1 Éducation

2 Sport

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ussy-sur-Marne

1 085 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Ussy-sur-Marne fait partie de Ussy-sur-Marne (1 074 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774780000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 281 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique

936,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Changis

La Rue de Changis est une rue située dans la commune de Ussy-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ussy-sur-Marne. Ussy-sur-Marne est une commune de 1 074 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de Changis offre une qualité de vie correcte à Ussy-sur-Marne. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Changis bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Changis affiche un prix moyen de 2 580 €/m² (médiane : 2 550 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Changis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Changis à Ussy-sur-Marne ?

La Rue de Changis obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Ussy-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.