Square de la Roseraie

à Torcy · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 5 adresses Square 📮 77200 📍 Vieux Torcy

58.6 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.6/100 Urban Score

4 690 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 690 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

4 690 €/m²

4 522 € Médiane / m²

4 690 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

192 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total

25 Santé

1 Éducation

10 Sport

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Torcy

3 388 Habitants

26 800 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Torcy fait partie de Torcy (22 444 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774680102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

194 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 196 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square de la Roseraie

La Square de la Roseraie est une square située dans la commune de Torcy, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Torcy. Torcy est une commune de 22 444 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Square de la Roseraie offre une qualité de vie très bonne à Torcy. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square de la Roseraie bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Square de la Roseraie affiche un prix moyen de 4 690 €/m² (médiane : 4 522 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Square de la Roseraie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square de la Roseraie à Torcy ?

La Square de la Roseraie obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Torcy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.