Rue Vignette

à Torcy · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 34 adresses Rue 📮 77200 📍 Vieux Torcy

58.8 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.8/100 Urban Score

3 567 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 567 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

3 567 €/m²

3 401 € Médiane / m²

3 441 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

289 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total

25 Santé

1 Éducation

10 Sport

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Torcy

3 388 Habitants

26 800 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Torcy fait partie de Torcy (22 444 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774680102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

112 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 196 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Vignette

La Rue Vignette est une rue située dans la commune de Torcy, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Torcy. Torcy est une commune de 22 444 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Vignette offre une qualité de vie très bonne à Torcy. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Vignette bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Vignette affiche un prix moyen de 3 567 €/m² (médiane : 3 401 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Vignette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Vignette à Torcy ?

La Rue Vignette obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Torcy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.