Rue Gerard Philipe

à Torcy · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 8 adresses Rue 📮 77200 📍 Belvédère

57.2 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.2/100 Urban Score

4 434 €/m² Prix

23 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 434 €/m² — moyen

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes

4 434 €/m²

4 384 € Médiane / m²

4 434 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

241 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total

66 Santé

6 Éducation

3 Sport

1 Culture

1 Services publics

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 22 arrêts de bus 22

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Belvédère

3 006 Habitants

18 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Belvédère fait partie de Torcy (22 444 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774680205)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

140 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 157 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gerard Philipe

La Rue Gerard Philipe est une rue située dans la commune de Torcy, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Belvédère. Torcy est une commune de 22 444 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Gerard Philipe offre une qualité de vie très bonne à Torcy. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gerard Philipe bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 22 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gerard Philipe affiche un prix moyen de 4 434 €/m² (médiane : 4 384 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gerard Philipe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gerard Philipe à Torcy ?

La Rue Gerard Philipe obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Torcy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.