Rue du Petit Bois

à Torcy · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 57 adresses Rue 📮 77200 📍 Vieux Torcy
47.8 / 100

Top 56%

Marchabilité
39
Services
70
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
92
47.8/100 Urban Score
4 508 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Torcy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 508 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
4 508 €/m²
4 667 € Médiane / m²
4 088 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

150 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
12
Services
28
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total
25 Santé
1 Éducation
10 Sport
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Torcy
3 388 Habitants
26 800 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Torcy fait partie de Torcy (22 444 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774680102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 226 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Petit Bois

La Rue du Petit Bois est une rue située dans la commune de Torcy, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Torcy. Torcy est une commune de 22 444 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue du Petit Bois offre une qualité de vie correcte à Torcy. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Petit Bois affiche un prix moyen de 4 508 €/m² (médiane : 4 667 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Petit Bois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Petit Bois à Torcy ?

La Rue du Petit Bois obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Torcy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Petit Bois à Torcy ?

Le prix moyen dans la Rue du Petit Bois est de 4 508 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Ebénistes
🎯 32.8 🚇 7
Rue Victor Hugo
🎯 32.9 💶 4 428 € 🚇 8
Rue des Metiers
🎯 33 🚇 11
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