Rue Raymond Poincaré

à Thorigny-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 25 adresses Rue 📮 77400 📍 Ouest-Sud
53 / 100

Top 37%

Marchabilité
10
Services
89
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
98
Tranquillité
63
53/100 Urban Score
5 472 €/m² Prix
17 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Thorigny-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 472 €/m² — moyen
Bien desservi ? 17 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
5 472 €/m² +8.8 % / an
4 026 € Médiane / m²
5 472 € Appartements
+8.8 % 1 an
-50.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

248 établissements
Restauration
18
Commerce de détail
29
Services
69
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

132 total
31 Santé
1 Éducation
1 Sport
2 Culture
1 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts
Bus 17 arrêts de bus 17
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest-Sud
4 911 Habitants
22 730 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest-Sud fait partie de Thorigny-sur-Marne (10 405 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774640101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

686 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 147 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.9% Fibre optique
999,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Raymond Poincaré

La Rue Raymond Poincaré est une rue située dans la commune de Thorigny-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest-Sud. Thorigny-sur-Marne est une commune de 10 405 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Raymond Poincaré offre une qualité de vie correcte à Thorigny-sur-Marne. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Raymond Poincaré bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Raymond Poincaré affiche un prix moyen de 5 472 €/m² (médiane : 4 026 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.8 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Raymond Poincaré bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Raymond Poincaré à Thorigny-sur-Marne ?

La Rue Raymond Poincaré obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Thorigny-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Raymond Poincaré à Thorigny-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Raymond Poincaré est desservie par 17 arrêts et stations : 17 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Raymond Poincaré à Thorigny-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Rue Raymond Poincaré est de 5 472 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +8.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Raymond Poincaré Points forts, points faibles et profils d'habitants