Rue des Hautes Grouettes

à Thorigny-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 48 adresses Rue 📮 77400 📍 Centre-Est
48.8 / 100

Top 53%

Marchabilité
92
Services
16
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
63
Tranquillité
76
48.8/100 Urban Score
3 935 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Thorigny-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 935 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (261 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
3 935 €/m²
3 942 € Médiane / m²
3 935 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
21
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total
10 Santé
2 Éducation
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Est
2 349 Habitants
29 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Est fait partie de Thorigny-sur-Marne (10 405 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774640102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 261 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.9% Fibre optique
999,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Hautes Grouettes

La Rue des Hautes Grouettes est une rue située dans la commune de Thorigny-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Est. Thorigny-sur-Marne est une commune de 10 405 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue des Hautes Grouettes offre une qualité de vie correcte à Thorigny-sur-Marne. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Hautes Grouettes bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Hautes Grouettes affiche un prix moyen de 3 935 €/m² (médiane : 3 942 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Hautes Grouettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Hautes Grouettes à Thorigny-sur-Marne ?

La Rue des Hautes Grouettes obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Thorigny-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Hautes Grouettes à Thorigny-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Hautes Grouettes est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Hautes Grouettes à Thorigny-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Rue des Hautes Grouettes est de 3 935 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Salvatres
🎯 34.6
Rue du Maréchal Joffre
🎯 35.2 💶 3 533 € 🚇 5
Rue de Dampmart
🎯 35.7 💶 2 679 € 🚇 6
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