Rue de Magellan

à Serris · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 37 adresses Rue 📮 77700 📍 Serris

32.8 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.8/100 Urban Score

6 696 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 696 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 15 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (78 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes

6 696 €/m²

5 238 € Médiane / m²

6 744 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

147 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

721 total

196 Santé

15 Éducation

12 Sport

3 Culture

1 Services publics

154 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Serris

9 699 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Serris fait partie de Serris (9 706 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774490000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

196 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 78 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86.6% Fibre optique

879,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Magellan

La Rue de Magellan est une rue située dans la commune de Serris, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Serris. Serris est une commune de 9 706 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue de Magellan offre une qualité de vie modérée à Serris. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Magellan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Magellan affiche un prix moyen de 6 696 €/m² (médiane : 5 238 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Magellan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 196 équipements de santé, 15 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 422 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Magellan à Serris ?

La Rue de Magellan obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Serris. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.