Rue de Melun

à Seine-Port · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 79 adresses Rue 📮 77240 📍 Seine-Port

33.9 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.9/100 Urban Score

4 300 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 300 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

4 300 €/m² -24.2 % / an

4 137 € Médiane / m²

4 177 € Appartements

4 385 € Maisons

-24.2 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements

Restauration

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total

9 Santé

2 Éducation

3 Sport

1 Culture

1 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Seine-Port

1 835 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Seine-Port fait partie de Seine-Port (1 824 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774470000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 244 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.6% Fibre optique

888,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Melun

La Rue de Melun est une rue située dans la commune de Seine-Port, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Seine-Port. Seine-Port est une commune de 1 824 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue de Melun offre une qualité de vie modérée à Seine-Port. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Melun bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Melun affiche un prix moyen de 4 300 €/m² (médiane : 4 137 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 24.2 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 177 €/m² et les maisons à 4 385 €/m².

La Rue de Melun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Melun à Seine-Port ?

La Rue de Melun obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Seine-Port. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.