Avenue Jules Vallès

à Savigny-le-Temple · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 13 adresses Avenue 📮 77176 📍 Parc des Sports
46 / 100

Top 62%

Marchabilité
22
Services
48
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
87
Tranquillité
35
46/100 Urban Score
2 670 €/m² Prix
25 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Savigny-le-Temple est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 670 €/m² — abordable
Bien desservi ? 25 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
2 670 €/m²
2 570 € Médiane / m²
2 670 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

312 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
60
Services
65
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total
7 Santé
6 Éducation
9 Sport
2 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 24 arrêts de bus 24
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parc des Sports
3 806 Habitants
18 620 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Parc des Sports fait partie de Savigny-le-Temple (30 510 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774450301)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 144 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jules Vallès

La Avenue Jules Vallès est une avenue située dans la commune de Savigny-le-Temple, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc des Sports. Savigny-le-Temple est une commune de 30 510 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue Jules Vallès offre une qualité de vie correcte à Savigny-le-Temple. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jules Vallès bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 24 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jules Vallès affiche un prix moyen de 2 670 €/m² (médiane : 2 570 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jules Vallès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jules Vallès à Savigny-le-Temple ?

La Avenue Jules Vallès obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Savigny-le-Temple. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Jules Vallès à Savigny-le-Temple ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Jules Vallès est desservie par 25 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 24 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jules Vallès à Savigny-le-Temple ?

Le prix moyen dans la Avenue Jules Vallès est de 2 670 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Mercure
🎯 31
Rue du Bois des Saints Peres
🎯 31.2
Avenue de la Haie
🎯 32.1
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