Lotissement le Bois Gasseau
à Samoreau · Seine-et-Marne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Samoreau
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers à Samoreau
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 2 486 €/m² (moyenne de 8 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
27 établissements enregistrésServices à proximité
78 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
SamoreauLe quartier Samoreau fait partie de Samoreau (2 426 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Lotissement le Bois Gasseau
Le Lotissement le Bois Gasseau est un lotissement situé dans la commune de Samoreau, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Samoreau. Samoreau est une commune de 2 426 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 53/100 pour le Lotissement le Bois Gasseau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Lotissement le Bois Gasseau bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le Lotissement le Bois Gasseau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Lotissement le Bois Gasseau à Samoreau ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (53/100) qui situe le Lotissement le Bois Gasseau de façon relative parmi les rues de Samoreau. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Lotissement le Bois Gasseau à Samoreau ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Lotissement le Bois Gasseau est desservi par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique des logements du Lotissement le Bois Gasseau ?
La classe DPE dominante des logements du Lotissement le Bois Gasseau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 233 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Lotissement le Bois Gasseau ?
La commune de Samoreau (où se situe le Lotissement le Bois Gasseau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Lotissement le Bois Gasseau ?
La commune de Samoreau affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 961,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques