Rue du Coin Muzard
à Samois-sur-Seine · Seine-et-Marne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Samois-sur-Seine
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
194 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
15 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (33 % des établissements).
- SCI Les Musardises Immobilier depuis 1988
- Severin Mercier Commerce depuis 2005
- Efferve'Sens Services à la personne depuis 2006
- Benjamin Griveau Culture & sport depuis 2007
- Claude Boe Culture & sport depuis 2010
- Nicolas Brejat Culture & sport depuis 2011
- Joel Depaule Services professionnels depuis 2016
- Florian Loisy Services aux entreprises depuis 2017
- SCI De La Collegiale Immobilier depuis 2017
- Angelique Beynard Services professionnels depuis 2018
La plus ancienne : SCI Les Musardises (1988).
Créations récentes : 3 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
82 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Samois-sur-SeineLe quartier Samois-sur-Seine fait partie de Samois-sur-Seine (2 010 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
174 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Coin Muzard
La Rue du Coin Muzard est une rue située dans la commune de Samois-sur-Seine, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Samois-sur-Seine. Samois-sur-Seine est une commune de 2 010 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 49/100 pour la Rue du Coin Muzard. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Coin Muzard bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Coin Muzard affiche un prix moyen de 2 510 €/m² (médiane : 2 334 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Coin Muzard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Coin Muzard à Samois-sur-Seine ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (49/100) qui situe la Rue du Coin Muzard de façon relative parmi les rues de Samois-sur-Seine. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Coin Muzard à Samois-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Coin Muzard est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Coin Muzard à Samois-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la Rue du Coin Muzard est de 2 510 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Coin Muzard ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Coin Muzard est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 299 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Coin Muzard ?
La commune de Samois-sur-Seine (où se situe la Rue du Coin Muzard) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Coin Muzard ?
La commune de Samois-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 927,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques