Rue du Bas Samois
à Samois-sur-Seine · Seine-et-Marne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Samois-sur-Seine
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
62 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
20 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (30 % des établissements).
- Claire Maigne Culture & sport depuis 2006
- Julia Renaudo Commerce depuis 2007
- La Maison Animee Culture & sport depuis 2007
- Emmanuele Petry - Sirvin Services professionnels depuis 2010
- SCI Du Soleil Immobilier depuis 2010
- 36 Bis Avenue Thiers Immobilier depuis 2011
- Vaux St Just Immobilier depuis 2011
- Boa Vista Immobilier depuis 2012
- Jacomo Baumgartner Culture & sport depuis 2013
- Kiwi Equipements Commerce depuis 2014
La plus ancienne : Claire Maigne (2006).
Créations récentes : 3 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
82 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Samois-sur-SeineLe quartier Samois-sur-Seine fait partie de Samois-sur-Seine (2 010 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Bas Samois
La Rue du Bas Samois est une rue située dans la commune de Samois-sur-Seine, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Samois-sur-Seine. Samois-sur-Seine est une commune de 2 010 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 53/100 pour la Rue du Bas Samois. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bas Samois bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Bas Samois affiche un prix moyen de 4 698 €/m² (médiane : 3 867 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Bas Samois bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Bas Samois à Samois-sur-Seine ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (53/100) qui situe la Rue du Bas Samois de façon relative parmi les rues de Samois-sur-Seine. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Bas Samois à Samois-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Bas Samois est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bas Samois à Samois-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la Rue du Bas Samois est de 4 698 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Bas Samois ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Bas Samois est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 276 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Bas Samois ?
La commune de Samois-sur-Seine (où se situe la Rue du Bas Samois) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Bas Samois ?
La commune de Samois-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 927,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques