Rue des Vignes

à Saint-Pierre-lès-Nemours · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 17 adresses Rue 📮 77140 📍 Centre-Sud
44.1 / 100

Top 68%

Marchabilité
39
Services
35
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
77
Tranquillité
45
44.1/100 Urban Score
1 927 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Pierre-lès-Nemours est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 927 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (302 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 927 €/m²
1 766 € Médiane / m²
1 927 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

77 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
15
Services
19
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total
24 Santé
5 Éducation
9 Sport
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Sud
2 858 Habitants
25 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Sud fait partie de Saint-Pierre-lès-Nemours (5 416 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774310101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

76 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 302 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

84.3% Fibre optique
858,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vignes

La Rue des Vignes est une rue située dans la commune de Saint-Pierre-lès-Nemours, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Sud. Saint-Pierre-lès-Nemours est une commune de 5 416 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue des Vignes offre une qualité de vie correcte à Saint-Pierre-lès-Nemours. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Vignes bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Vignes affiche un prix moyen de 1 927 €/m² (médiane : 1 766 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vignes à Saint-Pierre-lès-Nemours ?

La Rue des Vignes obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Saint-Pierre-lès-Nemours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Vignes à Saint-Pierre-lès-Nemours ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Vignes est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vignes à Saint-Pierre-lès-Nemours ?

Le prix moyen dans la Rue des Vignes est de 1 927 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue des Vignes Points forts, points faibles et profils d'habitants