Rue de Paris

à Saint-Germain-sur-Morin · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 96 adresses Rue 📮 77860 📍 Saint-Germain-sur-Morin
40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité
63
Services
15
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
65
40.2/100 Urban Score
4 559 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Germain-sur-Morin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 559 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
4 559 €/m² +96.2 % / an
3 882 € Médiane / m²
5 539 € Appartements
3 719 € Maisons
+96.2 % 1 an
+116.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

150 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
14
Services
34
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total
23 Santé
3 Éducation
11 Sport
1 Culture
1 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Germain-sur-Morin
3 849 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Germain-sur-Morin fait partie de Saint-Germain-sur-Morin (3 881 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774130000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

120 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 233 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Paris

La Rue de Paris est une rue située dans la commune de Saint-Germain-sur-Morin, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin. Saint-Germain-sur-Morin est une commune de 3 881 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de Paris offre une qualité de vie correcte à Saint-Germain-sur-Morin. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Paris affiche un prix moyen de 4 559 €/m² (médiane : 3 882 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 96.2 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 539 €/m² et les maisons à 3 719 €/m².

La Rue de Paris bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Paris à Saint-Germain-sur-Morin ?

La Rue de Paris obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Saint-Germain-sur-Morin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Paris à Saint-Germain-sur-Morin ?

Le prix moyen dans la Rue de Paris est de 4 559 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L'évolution sur un an est de +96.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Hacots
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Chemin du Clos du Roi
🎯 25.9
Chemin des Boulangers
🎯 29.6 💶 3 836 €
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